Nocleg Warszawa »

Na tle innych europejskich państw, rynek wynajmu nieruchomości w Polsce prezentuje się wyraźnie w niekorzystnym świetle. Kraje zachodnioeuropejskie mają dobrze rozwinięty rynek najmu. Mieszkańcy Niemiec, Hiszpanii, Danii czy Holandii znacznie rzadziej mają prawo do własności bazując raczej przez większą część życia na wynajmowaniu mieszkań bądź domów. Natomiast u nas jedno na
27 mieszkań jest kupowane z zastosowaniem pod wynajem. Wytłumaczenia trzeba dopatrywać się w rozlicznych aspektach. W pierwszej kolejności - rozporządzenia państw zachodnioeuropejskich są bardziej przyjazne dla rynku nieruchomości pod wynajem, ponieważ dozoruje wysokość czynszu, który wynajmujący płacą właścicielowi. Dzięki temu umowy zawierane są częściej na 20 bądź 30 lat dając zabezpieczenie, że czynsz nie wyjdzie poza granice danej stawki wyznaczonej przez urząd mieszkaniowy danego miasta. Następnie - styl życia, również mentalność Ludności polskiej jest inna od obywateli Europy Zachodniej, którzy w późniejszym wieku zawierają związki małżeńskie, z dużym namysłem decydują się na kredyt. Wzięcie pożyczki jak również zawarcie małżeństwa wiąże się z pewnym zobowiązaniem życiowym, którego społeczność Zachodu odrobinę się boją. Polacy przekazują przeciwny model zachowania, który zachęca ich do szybkiego usamodzielnienia się, a ponadto zdobycia niezależności finansowej, co połączone jest z poświęceniem się pracy i zakupem własnego domu, ażeby móc ustatkować się oraz
żyć "na swoim". Przyglądając się tej sytuacji w kontekście naszego systemu prawnego, nie dziwi nas takie podejście, ponieważ żaden najemca nie ma pewności, jaki czynsz będzie opłacał za parę lat, nie myśląc już o dalszej perspektywie. A ponadto wynajem wciąż kosztuje zbyt wiele, zwłaszcza w dużych metropoliach, znacznie przekraczając ratę pożyczki.